拆迁证有什么用

拆迁证有多种用途，主要包括以下几点：

确认拆迁程序的合法性：

拆迁证是由政府或拆迁单位颁发的法律文件，用于证明拆迁程序符合法律法规的规定，确保拆迁的合法性。

保障拆迁补偿的公正性：

拆迁证详细记录了房屋被拆迁的时间、地点、原居民信息以及政府对被拆迁房屋进行补偿的具体方案，从而确保拆迁补偿的公正性，防止拆迁方和被拆迁方之间出现纠纷。

作为法律证据：

拆迁证可以作为被拆迁方在后续补偿争议时的重要证据，支持其合法权益不受侵犯。

明确房屋所有权：

在拆迁过程中，拆迁证有助于明确房屋的所有权归属，尤其是对于农村房屋，土地证或集体土地使用证是证明拥有该处使用权的重要凭证。

办理产权和交易：

拆迁证是办理安置房屋产权的重要依据之一，回迁户可凭此证向相关部门申请办理房屋产权证书，并作为房屋交易时的有效证明。

防止非法拆迁：

未取得房屋拆迁许可证而擅自实施拆迁的行为是违法的，拆迁证的存在可以有效防止此类违法行为的发生。

综上所述，拆迁证在房屋拆迁过程中起到了至关重要的作用，它不仅是拆迁程序合法性和补偿公正性的重要保障，也是被拆迁方维护自身权益的有力证据。因此，在拆迁过程中，相关当事人应当妥善保管拆迁证，并在必要时依据拆迁证主张自己的合法权益。