70万的房子要交多少税

购买70万的房子需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税 ：根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率在1%到3%之间。

首套房，90平米以下：1%（70万×1%=7000元）

首套房，90平米以上：1.5%（70万×1.5%=10500元）

二套房，90平米以下：1%（70万×1%=7000元）

二套房，90平米以上：2%（70万×2%=14000元）

个人所得税

卖方需缴纳个人所得税1%

买方在出售房屋如获利，需缴纳个人所得税，具体税率根据持有时间等因素而定，若持有满五年且为唯一住房，则免征个人所得税

增值税

卖方需缴纳增值税5.5%

若房屋持有不满两年，增值税按房产报税价的5.5%征收

印花税

买方需缴纳印花税为购房款的0.05%

其他费用

交易手续费、登记费、工本费等，具体金额根据当地规定而定，一般交易手续费为购房款的0.5%

房屋维修基金，一般为购房款的2%

综合计算

以70万房子为例，假设为一套不满两年的二手房，且为首套房，房屋面积为90平米以上：

契税：10500元

个人所得税：10500元

增值税：38500元（按5.5%计算）

印花税：350元

其他费用（如交易手续费、登记费等）：按当地规定计算

总体税费大约在 63780元左右。

建议

具体税费可能会因当地政策、房屋类型、是否为首套房等因素有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，获取最准确的税费信息。