开拓杭州多产业新生态 杭州嘉里城超甲级双办公楼正式落成

潮新闻客户端 通讯员 骆颖悦

4月18日，“杭州嘉里城 全球商务首发典礼——多元产业，共创价值”两座超甲级办公楼的渠道发布会，于杭州嘉里城办公楼东座盛大启幕，标志着办公楼的正式落成。典礼现场，项目团队首次展示办公楼的智慧办公、绿色技术应用、以人为本理念，以及将为杭州打造的产业新生态。

杭州嘉里城坐落于杭州拱墅区东新路核心地段，该片区作为杭州1950年代的工业遗存聚集区，现已开发为高端住宅与精英商务的融汇区域。总建筑面积约25万平方米，集结商业零售、高端住宅“馥源庭”和杭州嘉里公寓，超甲级办公楼，以及香格里拉集团JEN酒店于五大地块上，涵盖商场、商业街与集市。

拱墅区超甲级全新商务地标

多元产业共创价值

杭州嘉里城两座超甲级办公楼，总建筑面积约2.2万平方米，坐落于拱墅区大和平商圈核心地段，分别分布于杭州嘉里城的东西地块，东座办公楼约9千平方米；西座办公楼约1.3万平方米。办公楼以“多元产业，共创价值”为核心，为拱墅区新辟出集国际认证、高效通勤与多元产业的超甲级全新商务地标。杭州嘉里城深度融入拱墅区“双百亿”战略规划，聚焦数智金融、电商科技、生命健康与文化创意等多元产业，借力嘉里建设在亚太以及北京、上海、香港、深圳、杭州、福州、济南、南昌、沈阳、天津、武汉、郑州等城市广泛的办公地产网络，为企业提供高品质服务及国际化资源。

杭州嘉里城 项目效果图

双金三星 绿色建筑预认证

杭州嘉里城办公楼以现代设计语言对话基地历史文脉，融合文化传承与可持续发展理念，打造办公空间与自然融合的建筑系统，使用环保建材，获LEED金级、WELL-CORE金级以及中国绿色建筑三星预认证。项目设计上，整体采用高效建筑外墙保温隔热材料、高效冷热源设备，降低建筑能耗。空间营造上，加强采光通风性，如办公楼东座的圆角无柱结构、3米幕墙间距及4.75米挑高层高；办公楼西座室外的超大屋顶花园，打造开放式的办公休闲空间，东西两座均设有绿色露台，增加自然光照面积。

绿色技术上，整体项目采用海绵城市设计理念，例如安装雨水回用系统，收集屋顶和地面的雨水，用于灌溉和道路清洗，以节约用水；配备可再生能源设计，利用空气源热泵制取生活热水，比例达20%以上。

杭州嘉里城 办公楼东座（实景图）

杭州嘉里城 办公楼西座（实景图）

地铁上盖 便利配套 智能系统 打造高效办公

项目拥有便利交通网络，外部依托德胜快速路、秋石高架路及地铁5号线杭氧站零距离换乘，项目地铁全联通5号线杭氧站，畅达西湖、市政府等核心区；内部动线高效设计，办公楼配备四台三菱高速电梯及摆渡梯系统，直连地下停车场，大幅缩短通勤时间，实现通勤效率与人性化体验的双重提升。同时杭州嘉里城构建“15分钟商务生活圈”，项目集结超甲级办公楼、商业零售、高端住宅“馥源庭”、杭州嘉里公寓，以及香格里拉集团JEN酒店等多元业态，实现从商务办公到品质生活的无缝切换。

杭州嘉里城 地铁无缝链接

杭州嘉里城办公楼融合智能化管理系统，例如采用新风量人均30m³/h、节能环保建材及智能空调系统，并配套淋浴间与茶水间，营造健康便利的办公环境。同时秉持以人为本，提供有温度且高标准的物业管理体系，包括专属管家等多项优质服务，并拥有智慧化运营体系与24小时智能安防等。嘉里建设于亚太区的稳健物业基础上，不断注入创新服务，积极为物业增值。凭借成熟资产管理经验赋能杭州，为企业提供可持续增长的稳健平台，成为驱动城市高质量发展的引擎。

杭州嘉里城 办公楼室内效果图

（图据受访者）

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