公建和商业有什么区别

公建和商业建筑在多个方面存在显著的区别：

所有权

公建：更加基于社会公共群体，主要是归国家政府和全体业主所有的。

商业建筑：主要是由开发商所有的。

配套设施

公建：配套设施主要包括社区居委会用房、中小学校等，主要满足社会公共群体的基本生活需求。

商业建筑：配套设施主要包括住宅区、商场、金融建筑等，主要满足商业活动和居民生活需求。

使用功能

公建：又称为民用建筑，主要用于居住，也可以用于办公等公共活动。

商业建筑：主要介于商业和居住功能之间，用于商业活动，也可以包含部分居住功能。

空间布局

公建：空间布局通常较为规整，适用于办公、行政事务办理等。

商业建筑：空间布局灵活多变，注重商业气氛和以人为本的设计，吸引人群消费和休闲。

这些区别使得公建和商业建筑在用途、设计、管理和配套设施等方面各有侧重，满足了社会多样化的需求。