赠送房产需要什么手续

赠送房产需要办理的手续主要包括以下几个步骤：

签订赠与合同

赠与人与受赠人需要签订一份书面的房屋赠与合同，即赠与书。这份合同应明确双方当事人的姓名、性别、出生日期、家庭住址，赠与人与受赠人的关系，赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点，以及赠与人对赠与行为的意思表示等内容。

办理公证

根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证。赠与合同可以办理公证，也可以不办理公证，但办理公证能够增加合同的法律效力。办理赠与公证需要提交赠与人的身份证件（如居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书，赠与物清单及所有权证明（如房产证、存单等），以及如果赠与物为共有财产或集体所有，需要提供相应的同意赠与的书面意见或文件。

缴纳相关税费

房屋赠与双方需要按规定缴纳相关税费，包括契税、印花税等。如果是非直系亲属之间的赠与，可能还需要缴纳个人所得税（遗赠除外）。

办理产权转移登记手续

赠与双方需要携带原房屋所有权证、赠与合同、公证书、契税收据等相关证明资料，到房地产管理机构申请房产变更登记。这个过程包括填写申请书、提交身份证件、原房地产产权证等，并经过房地产管理机构审核无误后，办理产权转移登记手续。

房屋交付

办理完产权转移登记手续后，赠与人需要将房屋实际交付给受赠人，完成整个赠与过程。

建议在办理房屋赠与时，咨询当地的房地产管理机构或专业律师，以确保所有手续符合法律规定，避免后续纠纷。