新房拿钥匙要注意什么

领取新房钥匙时，需要注意以下事项：

选择合适的时间

忌晚上去领钥匙，因为晚上的气息对新房不好，且一日之计在于晨，早上或中午去领钥匙会更好。如果确实只能晚上去，也应尽量提前。

避免外人在场

领取钥匙时应有自己或亲人陪同，避免外人在场，以免对家庭产生不良影响及影响彼此的关系。

检查房屋质量

详细检查防盗门、门窗、地面、墙面、阴阳角、预埋管线、电器部分等是否完好无损，开启是否灵活，配件是否齐全。

特别注意检查防水、密封等细节部位，确保没有渗漏现象。

对照合同和文件

依据《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件，逐一核对房屋的结构、面积、设施等是否与合同一致。

确认房屋的实际面积与合同约定的面积误差是否在允许范围内。

关注产权证和物业费

确保房屋在交付时已经办理好产权证，并留意物业费的缴纳方式和标准，避免后期纠纷。

及时验收和提出问题

在领取钥匙前，应先进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向开发商提出，并要求其进行整改。

确认所有费用已结清，包括房款、契税、物业管理费等。

记录和保存相关文件

领取钥匙时，应索要并保存好所有相关文件，如《住宅钥匙收到书》、《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等。

提前测量房屋尺寸

在装修前，自己先测量房屋尺寸，避免装修过程中因尺寸不准确而产生额外费用。

通过以上注意事项，可以确保在领取新房钥匙时顺利、安全地完成交接，为后续的装修和入住提供良好的基础。