房价成交方式有哪些

房价成交方式主要包括以下几种：

房产买卖：

这是最常见的交易形式，涉及房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人。这包括国有房产、集体房产和私有房产的买卖。

房屋租赁：

房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金。这种交易形式不涉及房屋所有权的转移，仅涉及使用权。

房产互换：

在平等互利的基础上，房屋所有人或使用人之间以房产交换为主，货币补偿为辅进行交易。这种方式有助于优化房屋利用，通常涉及以物易物的形式。

房屋典当：

将房屋出典于人，取得一定典价，在约定的期限内原价回赎。若过期不赎，则作为绝卖。在典期内，承典人有权使用房屋，并享有出租或转典的收益权。

房屋信托：

专业组织接受产权人或产权单位的委托，代为经营管理房产并收取费用。这种方式通过专业的物业管理服务，帮助实现房产的最大化利用。

房产抵押：

抵押人以其合法房产向抵押权人提供债务履行担保，不转移占有。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房产拍卖所得的价款优先受偿。

这些成交方式各有特点，适用于不同的情况和需求。在选择合适的成交方式时，建议综合考虑各种因素，包括房产的性质、价值、市场行情以及交易双方的具体需求。