楼房质保

楼房的质保通常包括以下几个方面：

1. 地基基础工程和主体结构工程：这是建筑物的核心部分，其保修期限通常为设计文件规定的合理使用年限。

2. 屋面防水工程：包括屋顶、有防水要求的卫生间、房间和外墙面，保修期限一般为5年。

3. 供热与供冷系统：通常为2个采暖期或供冷期。

4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：这些项目的保修期限一般为2年。

5. 其他项目：包括地面与楼面工程、门窗工程等，具体的保修期限由建设单位和施工单位约定。

请注意，这些信息可能因地区、具体合同条款以及建筑法规的变化而有所不同。在购买楼房时，应详细阅读购房合同中的质量保修条款，以了解具体的保修范围和期限。