一手房房贷有哪些费用

购买一手房时，通常需要支付的贷款相关费用包括：

抵押登记费

公积金贷款：约100元/套

组合贷款或其他贷款：约200元/套

评估费

通常为房屋评估价值的0.5%

公证费

贷款金额的0.3%

工本费

一般为80元

交易手续费

按每平米3元收取

按揭手续费

贷款金额的1%~1.2%

房屋贷款保险费 （可选）：

贷款额×1.2×0.1%×贷款年限

契税

根据房屋面积和是否为首套房，契税比例不同，通常首套房90平方米以下为1%，90-140平方米为1.5%，144平方米以上为3%。

维修基金

通常为90元/平方米

请注意，这些费用可能因地区、银行及政策变动而有所不同。建议在购房前咨询具体银行或房产中介以获取最准确的信息