企业买房子要交哪些税

企业购买房产时需要缴纳的税种主要包括：

契税

契税的税率通常为3%至5%，具体税率根据当地政府的规定和房产所在地可能有所不同。

印花税

房地产印花税分为比例税率和定额税率。

比例税率适用于房地产产权转移书据，例如房屋买卖合同，税率为0.03%。

定额税率适用于房地产权利证书，如房屋产权证和土地使用证，通常为每件5元。

土地使用税

土地使用税根据企业实际占用的土地面积和当地政府规定的单位税额交纳。

房产税

房产税按照房产原值的70%乘以1.2%的税率计算，并按年缴纳。

增值税

如果企业自建房产后销售，可能需要缴纳两道营业税，一道是建筑营业税，一道是销售不动产营业税。

土地增值税

土地增值税按照土地的增值额计算，具体税率依据当地政府规定。

请注意，税法的具体规定可能会随时间和政策更新而变化，因此建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息