房租租税什么说辞

房租租税通常指的是 房屋租赁税，这是针对个人出租住房所征收的税种。根据中国财政部和国家税务总局的规定，租房租赁税包括以下几项：

房产税：

按照租金收入的12%征收。

营业税：

原本按照3%的税率减半征收，但该政策已经于2016年取消，目前不再征收。

个人所得税：

按照租金收入的10%征收。

城市维护建设税 和教育费附加：根据具体的税率和金额计算，一般与营业税一起征收，但具体比例和免征额度需要参照当地规定。

印花税：

按照租赁合同的金额征收，税率为0.5%。

城镇土地使用税：

根据土地使用面积和等级计算，具体税额参照当地规定。

需要注意的是，房屋租赁税的具体征收标准和税率可能因城市而异，建议在签订租赁合同前咨询当地税务部门以获取最准确的信息。此外，一些城市可能提供税收优惠政策，例如对月租金在一定额度以下的小微企业或个人出租住房给予免征或减征的优惠。