权属包括什么

权属是指权利主体对特定财产所拥有的法律地位和权利。具体到不同的财产类型，权属的内容有所不同。以下是几种主要财产的权属内容：

房屋权属

房屋所有权：在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。

房屋占有权：通常由所有权人在房地产买卖中来行使。

房屋使用权：房屋所有权人依法授予他人的使用房屋的权利。

房屋收益权：房屋所有权人依法获取房屋收益的权利。

房屋处分权：房屋所有权人依法处分房屋的权利，包括出售、赠与、抵押等。

土地权属

土地所有权：土地所有制的法律表现，分为国有土地所有权和集体土地所有权。土地所有权人对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权：依法取得土地上的实际经营权和利用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。土地使用权人有权依法使用土地并取得收益。

土地他项权利：非土地所有者或使用者在他人土地上享有的一定权利，如土地抵押权、土地租赁权等。

房地产权属

房地产所有权：包括土地所有权和房屋所有权，是房地产产权的核心部分。

房屋使用权：房屋所有权人依法授予他人的使用房屋的权利。

房地产抵押权：债务人或第三人将其房地产提供给债权人作为债务履行的担保，债权人对该房地产享有优先受偿的权利。

物业权属

物业所有权：所有人对其物业享有占有、使用、收益和处分的权利，是物业产权中的核心权利。

物业使用权：物业所有权人依法授予他人的使用物业的权利。

物业收益权：物业所有权人依法获取物业收益的权利。

物业处分权：物业所有权人依法处分物业的权利，包括出售、赠与、抵押等。

总结：

权属是一个广泛的概念，涵盖了所有权、使用权、收益权和处分权等多种权利。不同类型的财产（如房屋、土地、房地产、物业）的权属内容有所不同，但都遵循上述基本权利划分。明确权属对于保护权利人的合法权益、规范财产交易和促进社会经济发展具有重要意义。