二手房中介费包括什么

二手房中介费通常包括以下几项服务内容：

评估收费

房地产价格评估收费和土地价格评估收费标准实行政府定价，采取差额定率分档累进制。

基准地价评估收费有另立标准。

代理收费

房屋租赁代理费：无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，一次性计收。

房屋买卖代理收费：按成交价格总额分档累进计收，收费标准为成交价的0.5-2.5%。

实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高不超过成交价的3%。

咨询费

书面咨询费：根据咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收，普通咨询报告每份300-1000元，难度较大的报告不超过标的额的0.5%。

口头咨询费：按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

权证办理服务费

服务内容包括签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%。

物业交割服务费

服务内容包括协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%。

保障服务费（担保费）

一般中介费为房屋成交价格的2.7%，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。

总结起来，二手房中介费主要包括评估费、代理费（含租赁和买卖）、咨询费、权证办理服务费、物业交割服务费及保障服务费。具体收费标准根据服务内容、房屋价格、市场行情及中介公司的资质等因素综合确定。建议在选择中介机构时，详细了解其收费标准和服务内容，以便做出更合适的选择。