什么是商铺税费

商铺税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费，主要包括以下几种：

契税：

非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%。

交易手续费：

2.5元/平方米。

合同印花税：

总房款的0.05%。

交易登记费：

80元/套。

配图费：

25元/张。

权证印花税：

5元/本。

工本费：

550元。

此外，商铺税收还包括以下几种：

房产税：

商铺经营者每年需要缴纳的税收，主要用于解决和促进商业发展，以及改善和提升社会福利。

营业税：

已不再适用，现行税制中已包含在增值税中。

个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

土地使用税：

根据土地面积和等级计算。

企业税：

企业需缴纳的企业所得税。

增值税：

个人出售商铺时，以出售取得的收入减去商铺购买原价或者取得不动产时的作价后的余额为增值额，征收率为5%。

附加税费：

包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，分别以实际缴纳的增值税为计税依据。

建议在具体操作时，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税费计算方式和金额。