什么叫用益物权

用益物权是指 非所有人对他人之物享有的权利，主要涉及占有、使用和收益。用益物权是对他人之物进行利用并获得收益的权利，这种权利不改变物的所有权，而是在一定范围内对物进行支配。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。

用益物权具有以下特点：

非所有权：

用益物权人并非物的所有权人，而是基于法律或合同关系获得对物的占有、使用和收益的权利。

有限性：

用益物权的内容和期限通常受到法律的限制，例如土地承包经营权的期限通常为一定年限。

目的性：

用益物权的主要目的是通过对物的使用获得收益，而非改变物的所有权。

直接支配：

用益物权人可以直接支配物，以实现其使用价值并获得收益。

用益物权在社会经济生活中具有重要作用，包括：

资源配置：通过用益物权制度，可以合理配置土地资源和其他自然资源，提高资源利用效率。

利益平衡：用益物权制度可以在所有权人和用益物权人之间实现利益平衡，保障各方的合法权益。

促进经济发展：通过用益物权制度，可以鼓励对物的合理利用和投资，促进经济发展。

总之，用益物权是一种重要的财产权利，它体现了物的利用价值，并保障了土地等资源的合理配置和高效利用。