为什么买房阳台没赠送

买房阳台没有赠送的原因主要可以归纳为以下几点：

国家面积计算规则

根据国家相关规定，阳台面积计算一半。这意味着即使开发商有意赠送，也无法将整个阳台面积计入房屋总面积中。

政策变化

过去，阳台可能是作为赠送面积的一部分，但现在政策发生了变化，阳台面积现在被计入公摊面积，并且按照半面积计算价格。

建筑成本考虑

开发商在建造房屋时，凸阳台由于结构简单、承重能力差，不能改造或堆放重物，因此采用半赠送的形式来吸引购房者，同时降低成本。

市场需求和建筑设计

随着人们对套内面积有效性和高层建筑安全性的追求，建筑物的功能布局和内设发生了变化，导致阳台的设计和使用也受到影响。

销售策略

开发商为了促销，可能会采用各种手段，如将外阳台改造成内阳台，虽然也视为赠送，但占用了室内空间，从而降低成本。

综上所述，买房阳台没有赠送主要是由于国家相关规定的变化、建筑成本的考虑、市场需求的变化以及开发商的销售策略等多方面因素的影响。购房者在选择房屋时，应充分了解这些因素，以便做出更为明智的决策。