门面出租怎么收费

门面出租的收费主要包括 租金、税费、中介费和押金等部分，具体收费标准如下：

租金

租金通常是按每月租金来计算，具体金额会根据门面所在城市、位置、面积等因素综合确定。

租金支付方式可能包括押一付三、押三付三或押一付六等，具体方式需双方协商确定。

税费

营业税：根据租金收入的5%交纳。

房产税：按照租金收入的12%交纳，同时还需交纳千分之一的印花税。

城市建设税、教育费附加和地方附加等：根据增值税金额的一定比例交纳。

个人所得税：财产租赁所得月收入4000元以下可扣800元，4000元以上扣20%，余额按10%税率计算缴纳。

中介费

商铺租赁中介费一般是一个月租金，出租方和承租方各付一半，支付时间是签合同后，通过现金或银行转账。

也有可能出现中介费由承租方全额支付的情况，具体比例和金额需双方协商确定。

押金

押金的金额通常是1个月或几个月的租金，具体金额需双方协商确定。

押金在租赁期满后无息退还给承租人。

建议

明确费用：在签订租赁合同时，务必明确各项费用及支付方式，避免后期产生纠纷。

了解政策：不同城市和地区的税费政策可能有所不同，建议提前了解当地的具体政策。

选择中介：如果选择通过中介租房，要了解中介的收费标准和服务内容，避免被额外收费。

希望以上信息对你有所帮助。如果有更多具体问题或需要详细咨询，建议联系当地的专业律师或中介机构。