变更房产怎么写

变更房产的申请书或合同需要包含以下关键要素和信息：

基本信息

申请人（甲方）和承受人（乙方）的姓名、身份证号码、地址等基本信息。

原房产和变更后房产的具体地址、产权证号、土地使用权证号等。

变更原因

详细说明变更房产的原因，例如买卖、赠与、继承、企业合并等。

房产详情

原房产和变更后房产的详细情况，包括房屋结构、建筑用途、建筑年代、建筑面积、土地使用权面积等。

变更内容

明确变更的具体内容，如房屋所有权转移、房屋用途变更、面积调整等。

提供相关的证明材料，如买卖合同、转让合同、规划部门批准文件、房产测绘报告等。

承诺与声明

申请人承诺所提供所有材料真实有效，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。

申请人承诺将积极配合相关部门完成房产变更手续。

违约责任及争议解决

明确双方的权利和义务，包括违约责任、争议解决机制等。

其他

如有其他需要说明的情况，可在此部分详细说明。

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尊敬的房产登记机构：

本人（甲方）身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，地址为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现申请将本人名下的位于XX市XX区XX街道XX号的房产（房产证号：XX证字第XX号，土地使用权证号：XX地字第XX号）所有权变更至本人企业（乙方）名下。

变更原因：

本人因企业业务发展需要，将原房产转让给企业，以支持企业运营。

房产详情：

原房产位于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构为XX层，建筑用途为住宅，建筑年代为XXXX年，建筑面积为XX平方米，土地使用权面积为XX平方米。

变更内容：

本人同意将上述房产所有权转让给乙方，乙方同意接受该房产。双方约定自受理房屋登记机关受理双方房屋登记申请之日起，买卖合同生效。

承诺与声明：

本人承诺所提供所有材料真实有效，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。同时，本人将积极配合贵单位完成房产变更的相关手续。

其他：

无

此致

敬礼!

申请人（签字）：____________________

日期：____________________

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请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有信息的准确性和完整性。如有需要，建议咨询专业律师或房产登记机构以获取更详细的指导和帮助。