收房不合格怎么办

当您遇到收房不合格的情况时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：

检查问题

仔细检查房屋是否存在质量问题，如裂缝、空鼓、漏水、漏电等。

沟通与协商

与开发商沟通，明确指出存在的问题，并要求按照合同约定进行整改。

如果问题较小，可以直接报修物业或开发商进行维修。

拒绝收房

如果房屋存在严重影响居住使用的质量问题，您有权拒绝收房。

根据《民法典》第五百零九条，开发商有义务交付合格的房屋，未能交付的应承担违约责任。

法律途径

如果开发商未能在规定时间内完成整改，或者整改结果仍不符合合同要求，您可以考虑通过法律途径解决，如请求解除合同并索赔。

保留证据

在整个过程中，保留好与开发商的沟通记录、维修记录、合同文本等重要证据。

专业鉴定

对于严重的安全性结构问题，可要求开发商委托国家专业鉴定部门进行房屋质量鉴定。

请根据具体情况采取相应措施，并考虑咨询专业律师以获得更具体的法律建议。