没住的物业费怎么交

对于没有居住的物业费缴纳方式，可以总结如下：

全额缴纳物业费

无论房屋是否入住，业主都需要按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。物业公司已经履行了服务义务，因此业主不能以未入住为由拒绝缴纳费用。

按比例缴纳物业费

对于长期不居住的房屋，业主可以与物业公司协商，按照一定比例缴纳物业费。例如，一些地区规定空置房屋可以按70%的标准缴纳物业费。

开发商缴纳物业费

对于尚未交付或未出售的房屋，物业费由开发商承担，因为在这期间建设单位是房屋的所有权人和物业服务的主要受益者。

减免物业费

某些地区可能会出台相关政策，对长期空置的房屋给予一定的物业费减免。例如，空置时间超过一定期限（如3个月）的房屋，可以减免部分物业费。

缴纳途径

业主可以通过多种方式缴纳物业费，包括线上支付平台（如银行APP、第三方支付工具等）、物业公司官方网站、自动扣费服务、邮局汇款或直接前往物业服务中心缴纳。

建议

业主应主动与物业公司沟通，了解当地的具体政策和可能享有的减免优惠，以合法合规的方式减轻物业费负担。

仔细阅读物业服务合同，明确双方的权利和义务，确保按时足额缴纳物业费。

关注当地政策，了解是否有针对空置房屋的物业费减免措施，以便充分利用这些政策。