房屋层高怎么算

房屋的层高是指 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。具体计算方式如下：

层高：

通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。在《住宅设计规范》中，层高被明确定义为“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离”。

净高：

指本层楼板表面到本层顶棚底面之间的距离，不包括楼板厚度和装修层等。净高和层高的关系可以用公式表示为：层高 = 净高 + 楼板厚度。

测量时机：

层高和净高最好在结构完成的时候测量，以确保准确性。这是因为楼板厚度、管道预埋层和铺装层等因素都会影响最终的层高测量结果。

参照面：

房屋层高的测量参照面可以是楼面、地面和屋顶面。这些参照面应该是永久性的、稳定不变的，并且可以用数学模型描述，以确保测量结果的公正性和可恢复性。

规范要求：

根据《住宅设计规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》，层高有明确的要求，例如住宅的层高通常在2.8米左右，而室内净高则不能低于2.4米。

总结来说，房屋层高的计算涉及上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，需要考虑楼板厚度及装修层等因素。在实际操作中，应在结构完成后进行测量，并参照相关规范确保准确性和公正性。