房子没有证怎么办

没有房产证的房子存在多种处理方式，具体取决于房子的性质、购买时间、贷款情况等因素。以下是一些可能的解决方案：

与开发商沟通

新房：如果房子是从开发商处购买的新房且没有房产证，首先应与开发商沟通，了解房屋产权情况，请求开发商协助办理房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，如果因开发商原因未能在规定期限内取得不动产权属证书，开发商应承担违约责任。

还清贷款并注销抵押

贷款未还清：如果房子因贷款未还清而无法办理房产证，当事人应当在还清贷款并注销抵押后，去不动产登记机构办理房屋产权证。

确认房屋合法性

无房产证房屋：对于无法提供合法房屋所有权证明文件的房子，需要先确认其合法性。如果房屋合法，应尽早申领房产证或办理相关审批手续。在拆迁过程中，合法建筑应给予补偿。

通过法律途径解决

合同纠纷：如果房子存在产权或使用权纠纷，可以通过民事诉讼程序解决，最终按照诉讼结果进行补偿或赔偿。

补办手续

宅基地证：如果是宅基地房屋，可以向村委会申请补办手续，包括填写书面申请、填表签字、公示等步骤，最终获得新的宅基证。

协商解决

离婚房产分割：在离婚诉讼中，如果房子没有房产证，法院可能会先询问双方能否商量解决。如果双方能达成一致，法院可能会协助处理；如果无法达成一致，则需要等待房产证办下来后再进行分割。

专业咨询

律师咨询：在处理没有房产证的房子时，建议咨询专业律师，了解自己的合法权益，并寻求帮助解决问题。

综上所述，没有房产证的房子可以通过与开发商沟通、还清贷款、确认合法性、法律途径解决、补办手续、协商解决或专业咨询等多种方式处理。具体选择哪种方式，需要根据房屋的具体情况和当事人的实际情况来决定。