违规建房怎么处理方法

违规建房的处理方法主要包括以下几种：

限期拆除

对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

对于严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。

对于妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按程序予以拆除。

罚款

对于违法建设当事人所建的违法建筑，可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

没收

对于符合土地利用总体规划和城乡规划，但违法建房超过限额标准的建（构）筑物，可以予以没收。没收后的违法建（构）筑物，可根据违法当事人的申请，按程序由违法当事人进行回购。

强制拆除

当事人逾期不自行拆除违章建筑的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。

对于无视法律规定，拒不执行处理决定的，依法律规定，由镇人民政府联合有关执法部门对违法违章建筑进行强制拆除，所产生的一切后果和费用由非法建设户自行负责。

补办手续

符合“一户一宅”建房条件的本集体经济组织成员，对未取得规划审批手续、非法占用土地违法建房的，主动申请处理的，根据实际情况从轻、减轻或者免于行政处罚，并按程序补办手续，申请办理不动产登记。

法律途径

相关权利人应当及时申请复议或进行诉讼，以维护自己的合法权益。在确认政府行政行为违法后，可以提起国家赔偿申请。

建议：

违法建设当事人应尽早主动配合相关部门的调查，了解具体的处理方式和程序，争取从轻或减轻处罚。

对于确实无法拆除的违章建筑，可以考虑通过合法化途径，如签订整改合同、政府审批等，以减少经济损失。

严格遵守相关法律法规，避免违法建房，以免造成不可挽回的后果。