赠与怎么办理

赠与房屋可以按照以下步骤进行：

签订赠与合同

赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，即赠与书。这份合同应明确双方的基本信息、赠与房屋的基本状况、赠与理由、意思表示等内容，并由双方签字或盖章确认。

办理赠与公证

根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证。赠与双方应携带赠与合同、身份证明、房屋权属证明等相关材料，到房产所在地的公证处办理公证手续，领取赠予公证书。

缴纳相关税费

受赠人需要凭原房屋所有权证和赠与合同，到税务部门缴纳契税，并领取契证。

办理房屋所有权转移登记手续

赠与双方应携带以下材料到房地产管理机构申请变更登记：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。不动产登记机构会仔细查验这些材料和事实，确认无误后，会办理过户登记手续，并向受赠人核发新的《房地产权证》。

交付房屋

办理完过户登记手续后，赠与人需要将房屋实际交付给受赠人，完成所有权的转移。

建议

提前规划：赠与房屋涉及的法律手续较多，建议提前规划，确保所有材料准备齐全，避免因手续不全导致延误。

咨询专业人士：在办理赠与过程中，可以咨询专业的律师或房产中介，确保流程合法合规，避免潜在的法律风险。

注意税费：不同地区的税费政策可能有所不同，建议在办理前详细了解当地的相关税费政策，确保按时缴纳。