新房契税什么时候交（房产契税交多少？）

契税应该什么时候去交？网上有很多房产大v教大家，贷款下来了马上找开发商要全款发票去交契税。这个完全是胡说，不可能的。因为没有实测报告，没有竣工验收报告是交不了契税的。拿定州来说，一般交房了开发商才会给你全款发票，才可以去交契税。而不是你想什么时候交，就什么时候能交的，但是到交房可以交契税了。大家千万不要偷懒，房产证可以晚点再办。

契税一定要第一时间去交。为什么要第一时间交契税？因为在房本没有满2年或5年，而契税票满2年或5年的情况下，可以按契税票的时间计算，满两年可以节省5.3%的增值税，满5年可以节省1%的个人所得税。根据房价这些加起来可以节省3至6万元的税费。买房的朋友一定要引起重视，契税必须要早一点去交。

还有就是定州大部分开发商对于契税都是代收代缴，这种情况你就要注意了。一定要让开发商在收据上写明收款的款项和时间，并督促开发第一时间去处理，防止开发商不及时交到税务部门，有很多也挪用了，因而延误了办证。