物业收费都有哪些项目

物业收费项目通常包括以下几个方面：

公共区域的清洁和维护

小区道路、绿化带、公共花园、儿童游乐区以及公共建筑的清洁工作。

公共设施的维修和保养

电梯、供水系统、供电系统、消防设施等关键设备的定期检查和维护。

安全管理服务

24小时的保安巡逻、监控系统的运行、出入管理等。

绿化和景观维护

小区内的植物种植、修剪、病虫害防治等工作。

日常管理和客户服务

提供有偿的家庭内部维修服务，如门把手、开关、电源短路等维修更换。

管理人员的工资和福利

包括管理服务人员的工资、社会保险、服装费用等。

共用部位和设备的日常运行、维护费用

包括外墙、楼梯、电梯、中央空调系统、消防系统、保安系统等的维护保养费用。

清洁卫生费用

包括公共区域的清洁、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫等费用。

绿化养护费用

包括绿化树木的养护、植花、种草及其养护费用。

秩序维护费用

包括安全管理人员费用、安全器械装备费、公共照明费等。

办公费用

包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。

设备设施维护费用

包括排水、电气、燃气、消防系统设备维修保养费、易损件更新费等。

保险费用

包括共用部位及公众责任保险费用等。

其他费用

包括节日装饰的费用、聘请律师、会计师等专业人士的费用、行政办公支出等。