房子首付需要哪些费用

购买房产时，首付通常包括以下费用：

首付款：

根据购房合同约定的比例，首付款通常是房价的30%左右。

契税：

首套房面积90平方米以下，按房价的1%征收；90平方米以上按房价1.5%征收；二套房面积90平方米以下按1%征收，90平方米以上按照2%征收。

维修基金：

各地政策不同，一般是购房款的2-3%。

交易税费：

包括印花税等，根据当地政策及房屋性质确定。

其他费用：

可能涉及中介费、评估费、律师费、保险费、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税等。

按揭费用：

包括抵押登记费、保险费（房屋总价×费率×贷款期限）等。

请注意，具体费用可能因地区、政策、开发商和银行的不同而有所变化。建议在购房前详细咨询当地房产交易相关部门或专业人士，以获取最准确的信息