中介收取什么费用

中介在提供买房、租房、相亲等服务的过程中，会收取一定的合理费用，这些费用主要包括以下几类：

房地产中介服务费

也称为“二手房中介费”，通常在房屋买卖交易过程中，买卖双方各自向中介方支付。费用比例一般为房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。

贷款服务费

按成交额的1%收取。

担保费

某些中介公司会额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

代办房地产登记服务收费

最高不超过500元/宗。

代办贷款服务收费

最高不超过300元/宗。

办理房屋入住有关手续收费

最高不超过200元/宗。

咨询收费

包括口头咨询和书面咨询，书面咨询费一般每份3000-1000元，技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。

房地产价格评估费

根据房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，具体比例根据价格总额的不同而有所变化，例如：

价格总额在100万元以下的收5%

100万元至1000万元的收2.5%

1000万元至2000万元的收1.5%

房屋经纪费

包括房屋租赁收费和房屋买卖代理收费，具体收费标准为：

房屋租赁收费：按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。

房屋买卖代理收费：按成交价总额的0.5-2.5%计收，实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。

建议

在选择中介机构时，建议详细了解其收费标准和服务内容，确保清楚各项费用的金额和支付方式，以避免后期产生不必要的纠纷。同时，根据自身需求选择合适的中介服务，以获得专业、高效的服务体验。