贷款同货书是什么

贷款同货书，也称为 申请贷款同意书，是由银行或其他金融机构为借款人出具的正式文件，用于证明借款人已经获得了贷款资格。同贷书通常包括借款人的基本资料、贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等关键信息，是借款人申请贷款的重要步骤之一，也是银行对借款人资信状况和还款能力的确认。

在二手房交易中，同贷书的审批下来后，可以办理交易过户。如果过户之后再进行抵押，出具同贷书即可办理；如果需要同时办理过户和抵押，则需等待银行盖合同章后才可以办理交易过户。

需要注意的是，同贷书虽然表明银行有放款的意向，但并非贷款合同。银行最终是否放款还需根据借款人后期提供的相关资料来决定。同贷书的有效期一般为1-3个月，不同银行可能有所不同。

综上所述，贷款同货书是申请贷款过程中的一份重要文件，它为借款人提供了正式贷款的承诺和证明，有助于提高借款人的信誉度和贷款成功率。