房产公证需要准备什么

办理房产公证需要准备以下材料：

委托人身份证；

受托人身份证；

房产权证明，包括房产证、购房合同、按揭贷款合同等；

婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等；

其他相关证明材料，例如转委托权的证明等；

亲属关系证明，如果受托人和委托人有亲属关系时需要；

拟写的委托书，需明确委托事项，并选择可靠的受托人；

户口簿或法人资格证书；

与申请公证事项有关的其他材料，例如房产平面图及地籍图原件、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

此外，根据具体的公证事项，可能还需要提交以下额外材料：

预售证（如购买的是预售房）；

土地使用权证明、 建设工程规划许可证、 建设工程许可证等（如涉及房地产开发）；

房地产预售、销售许可证等（如涉及房地产预售、销售）；

房地产所有权及使用权证明（如涉及房地产担保）。

在准备材料时，请确保所有文件均为原件或公证过的扫描件，并按照公证员的要求进行整理。部分公证处可能还提供在线办理服务，您可以选择适合自己的办理方式。